ΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΤΗΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ
Μια έρευνα στα κόστη που συντελούν μια ανακαίνιση είναι το πρώτο που πρέπει να γίνει
ΥΠΟΛΟΓΙΣΤΕ ΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ
ΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ ΕΙΝΑΙ ΑΘΡΟΙΣΜΑ
υλικών και εργασίων που απαιτούνται για την ολοκλήρωση ενός έργου.
Η διαφορά τω ανακαινίσεων από τις κατασκευές είναι ότι στην ανακαίνιση χρειάζονται συνήθως μικροποσότητες αλλά από όλη την γκάμα των υλικών. Οι εργασίες επίσης είναι σε μικρή κλίμακα αλλά απαιτείται χειρουργική ακρίβεια από τους τεχνίτες. Εάν μεταφερόταν πχ. οι τακτικές εργασίας της οικοδομής σε μια ανακαίνιση διαμερίσματος, θα ήταν καταστροφικό, όχι μόνο για το ίδιο το διαμέρισμα αλλά και για την υπόλοιπη πολυκατοικία, τους κοινόχρηστους χώρους κλπ.
ΟΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΑΔΕΣ ΕΙΝΑΙ ΕΚΔΕΥΜΕΝΟΙ ΓΙΑ ΠΑΡΕΜΒΑΣΕΙΣ ΠΟΥ ΑΠΑΙΤΟΥΝ ΠΡΟΣΟΧΗ ΚΑΙ ΑΚΡΙΒΕΙΑ
Τα συνεργεία που αναλαμβάνουν ανακαινίσεις είναι συνηθισμένα να εργάζονται προσεκτικά και σε ιδικές συνθήκες (χρειάζεται να βεβαιωθείτε ότι έχετε επιλέξει τέτοιο). Ενώ εκτελούνται οι εργασίες ταυτόχρονα πρέπει να προστατεύονται τα υπόλοιπα μέρη του διαμερίσματος και του κτιρίου, όπως και οι ευαίσθητες δομές & εγκαταστάσεις που υπάρχουν στους ίδιους χώρους.
ΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ ΕΙΝΑΙ ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ
.. αλλά όχι το μόνο που δεν πρέπει να ξεφύγει από τον έλεγχο μας
Κάτι που χρειάζεται να προσέξουμε σε μια ανακαίνιση είναι και τα “νεύρα” των γειτόνων! Η διατήρηση χαμηλών επιπέδων όχλησης, η καθαριότητα στους κοινόχρηστους χώρους, η μόνωση και προστασία των διαδρόμων,της σκάλας και άλλων σημείων διέλευσης των συνεργείων, αλλά και η ίδια η συμπεριφορά των τεχνιτών και των υπευθύνων είναι καθοριστικής σημασίας για την ομαλή πρόοδο των εργασιών αλλά και της διατήρησης καλών σχέσεων γειτονίας των πελατών μας και μετά την ολοκλήρωση των εργασιών.
Τα παραπάνω αν και αποτελούν την “Βίβλο της Ανακαίνισης”, δεν είναι πάντα δεδομένα, με αποτέλεσμα καθυστερήσεις στην πρόοδο του έργου και άλλα δυσάρεστα,.. που μπορεί να επηρεάσουν το πραγματικό κόστος της ανακαίνισης.
Η τιμολόγηση για το κόστος ανακαίνισης που ακολουθεί είναι προσαρμοσμένη στις απαιτήσεις και τις ιδιαιτερότητες των ανακαινίσεων
Τα κόστη των εργασιών συνήθως βελτιώνονται όταν ξεφεύγουν από την μικρή κλίμακα των ανακαινίσεων και αφορούν ανακατασκευές μεγαλύτερων κτιριακών δομών.
ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ ΑΝΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ΜΕ ΑΛΦΑΒΗΤΙΚΗ ΣΕΙΡΑ
Τα παρακάτω αποτελούν εκτίμηση κόστους ανακαίνισης για την περιοχή της Αθήνας / Αττικής, από όπου συλλέγονται τα στοιχεία
Αφρομπετόν / Περλομπετόν: θα εξαρτηθεί από το πάχος και την επιφάνεια που θα σκυροδετηθεί. Για 10εκ. πάχος υπολογίστε 12-14€/μ2.
Συντελεστής μέσης δαπάνης: 0,042 επί του συνόλου
ΥΠΟΛΟΓΙΣΙΜΗ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ ΣΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ
Αυγουλιέρα: αν και αδόκιμος όρος,.. χρησιμοποιείται για τις HDPE (High Density Polyethylene / Υψηλής Πυκνότητας Πολυαιθυλένιο) αποστραγγιστικές μεμβράνες. Πρόκειται ουσιαστικά για μια μεμβράνη συνήθων διαστάσεων 20x2m με προεξοχές σε σχήμα κόλουρου κώνου που χρησιμοποιείται κυρίως για την προστασία των στεγανοποιημένων τοιχίων.
Οι τιμές ξεκινούν από 1.10 € για οικονομική αποστραγγιστική μεμβράνη στα 400gr/m2 με θλιπτική αντοχή: 12tn/m2. Ανεβαίνουν για μέρη όπου χρειάζεται μεγάλη αποστράγγιση στα 3,50 – 5,30€/m2 με τη χρήση σύνθετης μεμβράνης με επενδυμένο γεωύφασμα επικολλημένο, με βάρος 650gr – 1kg/m2 & θλιπτική αντοχή έως 25 tn/m2.
Συντελεστής μέσης δαπάνης: 0,012 επί του συνόλου
ΜΙΚΡΗ & ΣΠΑΝΙΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ ΣΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ
Βαφές εξωτερικά: από 6-9 ε/μ2 με τα υλικά. Περιλαμβάνονται μικροεπισκευές, όχι όμως εκτεταμένες επισκευές των σοβάδων στην τοιχοποιία, τις οροφές, στα κούτελα, τους ακάλυπτους, τους φωταγωγούς, κλπ. Για σκαλωσιές βλ. σκαλωσιές.
Συντελεστής μέσης δαπάνης: 0,12 επί του συνόλου
ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ ΣΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ
Βαφές εσωτερικά: για την βαφή των εσωτερικών επιφανειών με πλαστικά χρώματα συμπεριλαμβανομένων των μικροεπισκευών και των τοπικών στοκαρισμάτων οι τιμές ξεκινούν από 5 €/Μ2. Μπορεί να φτάσουν τα 7 ευρώ με την χρήση συγκεκριμένων επώνυμων χρωμάτων. Η χρήση οικολογικών χρωμάτων είναι επιβεβλημένη.
Συντελεστής μέσης δαπάνης: 0,16 επί του συνόλου
ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ ΣΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ
Βαφή με σπατουλάρισμα: από 9-12ε/μ2 με τα υλικά.
Προσοχή στα υλικά διότι στις παλιές βαμμένες επιφάνειες δεν χρησιμοποιείτε ο ίδιος στόκος με το σπατουλάρισμα των άβαφων τοίχων. Αν γίνει κάτι τέτοιο είναι βέβαια τα προβλήματα αμέσως μετά την ανακαίνιση. Τα επιχρίσματα για βαμμένες επιφάνειες είναι συγκεκριμένου τύπου, συνδυάζονται με υποστρώματα πρόσφυσης. Έχουν ελαστικότητα και λεπτή υφή ώστε να είναι δυνατή η εξομάλυνση των ατελειών προσδίδοντας ταυτόχρονα αυξημένες αντοχές στις επιφάνειες όπου εφαρμόζονται. Στα σπατουλαριστά οι μετρήσεις είναι σεντόνι και υπολογίζονται και τα τρεχόμετρα.
Συντελεστής μέσης δαπάνης: 0,24 επί του συνόλου
ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ ΣΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ
Βιομηχανικό δάπεδο: από 5ε/μ2 χωρίς υλικά και 15ε/μ2 με υλικά. Να περιμένετε ότι μπορεί να στοιχίσει λίγο περισσότερο αν τα μέτρα είναι λίγα και σίγουρα θα πετύχετε καλύτερη τιμή αν τα μέτρα είναι αρκετά περισσότερα από 50μ2. Τα υλικά που θα χρειαστεί να προσθέσετε (αν προτιμήσετε την χωρίς υλικά περίπτωση), είναι μπετόν (με τη βαρέλα) και πλέγματα
Συντελεστής μέσης δαπάνης: ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΣΑΦΗ ΔΕΔΟΜΕΝΑ
Βόθρος / Σκάψιμο: απαραίτητο το JCB, (βλ. χωματουργικά)
Έτοιμα δαχτυλίδια: αυτός που θα σας τα προμηθεύσει, θα σας τα φέρει και τοποθετήσει χωρίς επιπλέον χρέωση. Να υπολογίζετε περίπου 250ε + ΦΠΑ για κάθε δαχτυλίδι ύψους 1μ με διάμετρο ως 3μ. Θα χρειαστείτε 3- 4 τέτοια. Παράγονται σε διάφορες διαμέτρους ενώ το ύψος τους είναι σχεδόν πάντα 1μ. Για δαχτυλίδια διαμέτρου 2μ, υπολογίστε 30% λιγότερο. Θα χρειαστείτε και καπάκι.
Βόθρος, καπάκι: Για στρογγυλό καπάκι διαμέτρου 3μ (δηλ. για να σκεπάσει τα αντίστοιχα δαχτυλίδια), να υπολογίζετε 10% ακριβότερα απ’ ότι ένα δαχτυλίδι ίδιας διαμέτρου. Το ίδιο υπολογίστε και για οποιοδήποτε άλλο μέγεθος.
Συντελεστής μέσης δαπάνης: ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΣΑΦΗ ΔΕΔΟΜΕΝΑ
Γκαραζόπορτες: να περιμένετε ότι μία αξιοπρεπής ποιότητα θα σας στοιχίσει τουλάχιστον 800€ (+ΦΠΑ) μία γκαραζόπορτα 3μ πλάτος Χ 2,5μ ύψος.
Συντελεστής μέσης δαπάνης: ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΣΑΦΗ ΔΕΔΟΜΕΝΑ
Γρανίτης για πάγκους κουζίνας & λουτρού: θα σας στοιχίσει από 150€/τρέχον μέτρο, χωρίς την τοποθέτηση και για πλάτη έως 60-80cm.. Τα εργατικά υπολογίστε τα από 80ε/τρέχον μέτρο με ελάχιστη χρέωση τα 200-250€.
Συντελεστής μέσης δαπάνης: ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΣΑΦΗ ΔΕΔΟΜΕΝΑ
Γυψοσανίδες:
α. για απλές ψευδοροφές 18-22ε/μ2,
β. για κατασκευή τοίχων με μονή γυψοσανίδα στην κάθε πλευρά του τοίχου (και χωρίς να περιλαμβάνεται η μόνωση του τοίχου 22 τουλάχιστον ε/μ2. Για λιγότερα από 50μ2, οι τιμές ανεβαίνουν, ενώ αντίθετα για περισσότερα από 100-200μ2 οι τιμές βελτιώνονται.
γ. για κατασκευή τοίχων με διπλή γυψοσανίδα στην κάθε πλευρά του τοίχου 32 τουλάχιστον ε/μ2.
δ. όπως το (β) παραπάνω αλλά με τσιμεντοσανίδα καλής ποιότητας: 45ε/μ2 (αλλά υπάρχουν και κινέζικες πολύ φθηνότερες),
ε. γυψοσανίδες, μόνο υλικό: 4ε/μ2,
στ. γυψοσανίδες ανθυγρές (πράσινες), μόνο υλικό: 5,5ε/μ2,
ζ. τσιμεντοσανίδες, μόνο υλικό: 20ε/μ2 (καλής ποιότητας), 15ε/μ2 (κινέζικες).
Αν σας ενδιαφέρουν οι τιμές των σκέτων υλικών, τότε λάβετε υπόψη σας ότι εκτός από τις ίδιες τις τσιμεντοσανίδες/γυψοσανίδες θα χρειαστείτε και αρκετά άλλα υλικά, π.χ. ορθοστάτες, βίδες, ταινία αρμών, υλικό αρμολόγησης, κ.α.. Υπολογίστε τα περίπου στο +50% του κόστους του βασικού υλικού (τσιμέντο/γύψο-σανίδων).
Οι τιμές που θα λάβετε δεν περιέχουν ΦΠΑ. Οι λαμπάδες θα μετρήσουν με την τιμή των τρεχόμετρων.
Συντελεστής μέσης δαπάνης: 0,34 επί του συνόλου
ΥΨΙΛΗ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ ΣΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ
Είδη υγιεινής: πραγματικά απίστευτη ποικιλία, ωστόσο οι μάρκες που ξεχωρίζουν ελάχιστες. Οι υπόλοιπες είναι απλά για να κάνουμε την δουλειά μας. Εμείς εδώ θα αναφερθούμε σε μαι καθιερωμένη στην κατηγορία της εταιρία, την Ideal Standard, που είναι σίγουρα η εταιρία με την καλύτερη σχέση άξιας προς ποιότητα. Αν καταφέρετε να αντισταθείτε στα φτηνά, αγνώστου προέλευσης είδη, χωρίς αντιπροσωπίες και εγγυήσεις, 1η στάση πρέπει να είναι οπωσδήποτε η Ideal. Να σημειώσουμε ότι άξια αναφοράς είναι και η Ceramica Dolomite, θυγατρική της Ideal Standard, ίδιας ποιότητας και αξιοπιστίας, με φινέτσα όμως περισσότερο Ιταλική. (η Renovateme εξασφάλισε την διάθεση προϊόντων της Dolomite)
Για ένα πλήρες σετ το οποίο περιλαμβάνει λεκάνη, νιπτήρα, μπανιέρα οι τιμές ξεκινούν από 600 ευρώ για την αγορά ενώ επιλέγοντας έπιπλο μπάνιου πλήρες, ντουζιέρα με καμπίνα, κρεμαστή λεκάνη με εντοιχισμένο καζανάκι, οι τιμή ανεβαίνει προσεγγίζοντας τα 1500 €. Φυσικά οι επιλογές δεν σταματούν εδώ, αρκεί να έχουμε αποφασίσει να διαθέσουμε περισσότερα χρήματα για τον σημαντικότερο ίσως χώρο της κατοικίας μας
Συντελεστής μέσης δαπάνης: 0,09 επί του συνόλου
ΥΠΟΛΟΓΙΣΙΜΗ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ ΣΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ
Έπιπλα κουζίνας: Η Κουζίνα είναι η κεντρική κονσόλα για κάθε σπίτι. Σε αυτόν το χώρο συναντιόμαστε με τα μέλη της οικογένειας μας περισσότερες φορές από οποιονδήποτε άλλον χώρο του σπιτιού μας. Η σημασία του χώρου της κουζίνας έχει πολλές προεκτάσεις και πιστεύουμε τα όσα συμβαίνουν εκεί καθορίζουν σε μεγάλο βαθμό την ίδια την ζωή μας. Η μιζέρια που επικρατεί σε πολλές κουζίνες κυρίως λόγο τις έλλειψης χώρου, του κακού ως απαράδεκτου σχεδιασμού και της χρήσης ευτελών υλικών, φαίνετε σαν να είναι μέρος κάποιας συνομωσίας εναντίων της ποιότητας διαβίωσης του <<ανθρώπου των πόλεων>>.
Για την νέα σας κουζίνα επιλέξτε τα καλύτερα υλικά , χωρίς να εννοούμε με αυτό τα ακριβότερα.
Προσπεράστε χωρίς δεύτερη ματιά τις μελαμινικές κουζίνες. Πρώτη στάση στις βακελιτικές. Ο βακελίτης έχει πολλές εφαρμογές στην επιπλοποιία και είναι ένα υλικό χαμαιλέοντας, με μεγάλη γκάμα χρωμάτων, υφών και διαβαθμίσεων στην ποιότητα. Υπάρχουν πορτάκια βακελιτικά σχετικά οικονομικά και άλλα αρκετά ακριβά.
Για λόγους προϋπολογισμού υπολογίστε περίπου 250ευρώ/μέτρο για βακελίτη.
Άλλα αξιόλογα υλικά είναι ο φυσικός καπλαμάς, ελαφρώς ακριβότερο υλικό από τους ακριβούς βακελίτες, τα λακαριστά στην ίδια τιμή με τους γυαλιστερούς βακελίτες , τα ημιμάσιφ και τα μασίφ με 30 – 70% αυξημένη τιμή. Προσθέστε 50 -90 ευρώ/ μ για τον πάγκο. Θα μετρήσετε χωριστά την κάθε σειρά ντουλαπιών (π.χ. ντουλάπια ψηλά, ντουλάπια χαμηλά). Εύκολα θα πληρώσετε και αρκετά περισσότερα ανάλογα με τη διαμόρφωση, τα αξεσουάρ, τους μηχανισμούς και φυσικά τον μάστορα ή την φίρμα απ’ όπου θα τ’ αγοράσετε.
Συντελεστής μέσης δαπάνης: 0,26 επί του συνόλου
ΥΨΙΛΗ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ ΣΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ
Επισκευαστικό κονίαμα: υπάρχουν πολλές μάρκες αλλά θα αναφέρουμε ενδεικτικά τιμές για δύο τύπους επισκευαστικού κονιάματος (για επισκευές έως 40 χλσ.) που είναι αρκετά διαδεδομένοι. SikaRep 22€ ανά σάκο 25/κιλών, Emaco 21€ ανά σάκο/25κιλών..
Συντελεστής μέσης δαπάνης: 0,025επί του συνόλου
ΜΕΤΡΙΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ ΣΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ
Ηλεκτρική εγκατάσταση: θα πρέπει να περιλαμβάνει τα πάντα σχετικά μ’ αυτό εκτός από το διακοπτικό υλικό και τα φωτιστικά, (αλλά θα πρέπει να περιλαμβάνει την τοποθέτησή τους). Ζητήστε να συμπεριληφθούν οπωσδήποτε γραμμές δικτύου UTP γραμμές TV και προαιρετικά συναγερμού. Αν χρειαστεί να γίνουν αργότερα θα είναι εξωτερικές γραμμές.
Εάν δεν υπάρχει θα χρειαστεί και θεμελιακή γείωση. Οι συνθήκες είναι πολύ ευνοϊκές αυτή την εποχή, κι έτσι για λόγους προϋπολογισμού, υπολογίστε 30-50 € ανά μ2 κατοικήσιμου χώρου.
Το σίγουρο είναι ότι η ηλεκτρολογική εγκατάσταση είναι το δεύτερο σημαντικότερο στοιχειό μιας οποιασδήποτε δομής που προορίζετε για κατοικήσιμο η επαγγελματικό χώρο (Το πρώτο είναι η σταττικότατα μιας δομής)
Συντελεστής μέσης δαπάνης: 0,14 επί του συνόλου
ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ ΣΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ
Πριζοδιακοπτικό υλικό: στην προσφορά που θα σας δώσει ο ηλεκτρολόγος για την ηλεκτρική εγκατάσταση του σπιτιού σας, περιλαμβάνεται το ηλεκτρολογικά υλικά εγκατάστασης (καλώδια δεν θα όμως περιλαμβάνεται το διακοπτικό υλικό (διακόπτες, πρίζες) και μπορεί να μην περιλαμβάνονται οι πίνακες. Μερικές φορές για λόγους διαφάνειας και διαχωρισμού του κόστους μπορεί να μην περιλαμβάνονται και να κοστολογούνται ξεχωριστά. Βεβαιωθείτε ότι γνωρίζετε τι ακριβώς έχετε συμφωνήσει με τον ηλεκτρολόγο σας και σε καμιά περίπτωση μήν αρκεστείτε στα λόγια. Λόγω της πολυπλοκότητας της ίδιας της κατασκευής και του τρόπου κοστολόγησης απαιτείται γραπτή προσφορά όπου θα διευκρινίζονται τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν, να περιγράφεται τουλάχιστον η ανάπτυξη της εγκατάστασης (αν δεν υπάρχουν γραμμικά) και οι πρίζες / διακόπτες που θα περιέχονται σε κάθε χώρο, κλπ. Στην αγορά θα βρείτε διακόπτες απλούς και πρίζες σούκο με λιγότερο από 3€ το κομμάτι. Για διακόπτες κομιτατέρ/αλερετούρ, πριζάκια τηλεφώνου ή τηλεόρασης λίγο ακριβότερα. Δεν σας προτείνουμε να τα επιλέξετε, τα αναφέρουμε ως σημείο αναφοράς, μιας και η ποικιλία σε μάρκες, σχέδια και ποιότητες είναι πραγματικά τεράστια και οι τιμές ανεβαίνουν αρκετά. Εύκολα θα βρείτε διακόπτες και πρίζες και με 30€/τεμάχιο. Για λόγους προϋπολογισμού, μετρήστε/υπολογίστε τον αριθμό των διακοπτών που θα έχετε και πολλαπλασιάστε το με 8-10€. Θα έχετε μία καλή συντηρητική εκτίμηση του κόστους του πριζοδιακοπτικού υλικού σας
Συντελεστής μέσης δαπάνης: 0,06 επί του συνόλου
ΜΕΤΡΙΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ ΣΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ
Θεμελιακή γείωση: θα εξαρτηθεί από το μέγεθος της κατασκευής και φυσικά από τον ηλεκτρολόγο που θα διαλέξετε. Για λόγους προϋπολογισμού υπολογίστε περίπου 600 -1000 €
Συντελεστής μέσης δαπάνης: 0,05 επί του συνόλου
ΥΠΟΛΟΓΙΣΗΜΗ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ ΣΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ
Θέρμανση: υπάρχει τεράστια ποικιλία σε ποιότητες και διαφορετικά είδη, γι΄ αυτό και είναι πολύ προσεγγιστικό αυτό που λέμε, αλλά για λόγους προϋπολογισμού καλύτερα θα είναι να υπολογίσετε τουλάχιστον 35-50€ για κάθε μ2 κατοικήσιμων χώρων,με ένα τυπικό μονοσωλήνιο σύστημα με σώματα καλοριφέρ. Εάν θέλετε ενδοδαπέδια προσθέστε ένα 30-40% παραπάνω.
Συντελεστής μέσης δαπάνης: 0,14 επί του συνόλου
ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ ΣΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ
Θερμοπρόσοψη: από 30-45 €/μ2 αλλά να περιμένετε πολύ περισσότερο (έως και 50%) εάν η επιφάνειες είναι μικρότερες από 40-50 τετραγωνικά. Οι λαμπάδες και οι γωνίες προσμετρώνται ως τρεχόμετρα.
Συντελεστής μέσης δαπάνης: 0,09 επί του συνόλου
ΥΠΟΛΟΓΙΣΗΜΗ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ ΣΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ
Θυροτηλεόραση: για μία τυπική συσκευή με μία οθόνη (δηλ. για μία κατοικία) να υπολογίζετε τουλάχιστον 200€ (χωρίς τοποθέτηση). Οι τιμές ανεβαίνουν όσο ανεβαίνουν η ποιότητα, το σχέδιο και ο αριθμός των οθονών (δηλ. το από πόσα σημεία θα είναι δυνατός ο έλεγχος της εισόδου). Για μία επώνυμη συσκευή με 2 ή 3 monitors εσωτερικά, να υπολογίζετε για λόγους προϋπολογισμού τουλάχιστον 1000€. Θα γλυτώσετε αρκετά αν συμβιβαστείτε με θηροτηλέφωνα αντί για θηροτηλεοράσεις. Μπορείτε να τα συνδυάσετε και τα δύο (και να γλυτώσετε μερικά κατοστάρικα): στο ισόγειο θυροτηλεόραση και αλλού θηροτηλέφωνα
Συντελεστής μέσης δαπάνης: ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΣΑΦΗ ΔΕΔΟΜΕΝΑ
